Las 3 barreras para ser propietario de casa en la comunidad hispana

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Las 3 barreras para ser propietario de casa en la comunidad hispana | Latina on Real Estate

el 2016 State of Hispanic Homeownership Report de NAHREP (Asociación nacional de profesionales de bienes raíces hispanos) resalto las barreras a ser propietario de vivienda para los hispanos. Aquí hay un resumen de esas barreras y un extracto del informe:

Falta de inventario de vivienda

La reserva de vivienda residencial unifamiliar esta en mínimos históricos. Las comprar de inversionistas institucionales de viviendas unifamiliares aumentaron un 29% en 2016, alimentando la falta de reserva de viviendas asequibles. Las compras de los inversionistas se concentraron mayormente en mercados asequibles, especialmente en el sur, efectivamente marginando los compradores de casa por primera vez”.

Acceso al crédito

A los hispanos se les sigue negando los prestamos hipotecarias a una tasa más alta que los blancos no hispanos. En 2016, a los hispanos se les negaron prestamos convencionales a una tasa de 17.3 %, cerca de 9 puntos porcentuales más altos que la tasa de negación para los blancos no hispanos”.

Escasez de profesionales culturalmente competentes

The Urban Institute calcula que para 2030 los hispanos serán responsables por 56 % de las ganancias de los propietarios de vivienda nuevos. Sin embargo, aquellos empleados en la industria de bienes raíces y la vivienda no reflejan este demográfico creciente. Los estimados actuales indican que 4 % de los profesionales hipotecarios y 7 % de los agentes de bienes raíces son hispanos. Aproximadamente 25 % de los compradores hispanos dicen que prefieren trabajar con un agente de bienes raíces que pueda ayudarles en español”.

En conclusión,

Si estos temas le impiden comprar la casa de sus sueños, siéntese con un profesional local en bienes raíces para hablar de sus opciones. ¡Hay muchos programas nuevos disponibles que pueden ayudarle a hacer realidad su sueño de ser propietario de vivienda!

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