El puntaje FICO que se necesita para comprar una casa

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El puntaje FICO que se necesita para comprar una casa | Latina on Real Estate

¡Parte del sueño americano es tener la oportunidad de ser propietario de su casa! Lamentablemente, algunas personas creen que no califican para comprar una casa basado en lo que ellos han visto en comerciales o han escuchado de sus amigos; ellos creen que, para comprar, necesitan un puntaje FICO de 800 o más (que es el numero clave que vemos en muchos comerciales).

La realidad, sin embargo, es que ¡ellos no necesitan un puntaje de crédito de 800 o más para comprar! Ellie Mae, en su December 2016 Origination Insight Report (los últimos números registrados), entro en más detalles sobre el puntaje FICO de los compradores de casa y mostro que el numero promedio bajo a 726 en diciembre.

Aquí está la distribución promedio del puntaje FICO para todas las compras según Ellie Mae:

  • 500 a 549: 0.02 %
  • 550 a 599: 0.43 %
  • 600 a 649: 8.7 %
  • 650 a 699: 21.5 %
  • 700 a 749: 24.5 %
  • 750 a 799: 32.2 %
  • 800 o más: 12.7 %

Como usted puede ver, 86.9 % de los compradores de casa tenían un puntaje entre 600 y 799.

Aquí está el promedio del puntaje FICO de todos los prestamos cerrados por tipo de préstamo:

  • Todos los prestamos: 726
  • Convencional: 753
  • FHA: 686
  • VA: 707

En conclusión,

No se descalifique usted mismo de la oportunidad de comprar. ¡Siéntese con un profesional de bienes raíces que le pueda ayudar a ver sus oportunidades, y si usted no está listo, deje que ellos le ayuden a hacer planes así usted puede convertirse en propietario de casa tan pronto como sea posible!

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