Las barreras para ser propietario de casa en la comunidad hispana y las posibles soluciones

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Las barreras para ser propietario de casa en la comunidad hispana y las posibles soluciones - Latina on Real Estate

La National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP) publicó su 2016 Hispanic Wealth Project Annual Report el mes pasado. En ese informe, ellos destacaron 8 componentes de metas necesarias para ayudar la comunidad hispana a convertirse en propietarios de casa. Aquí está la lista y los objetivos como los presento NAHREP:

  1. Acceso constante a una cuota inicial baja en la financiación de la hipoteca

Obtener el compromiso de prestamistas adicionales, gobierno y otras entidades que aumentaran la oferta de hipotecas con cuota inicial baja.

2. Un aumento en el inventario de la vivienda especialmente en la existencia de viviendas asequibles

Obtener el compromiso del gobierno, los constructores, administración y otras entidades para implementar programas y apoyar los programas que aumentan el suministro de viviendas asequibles.

3. Un aumento en el número de hispanos formalmente entrenados para trabajar en las industrias hipotecarias y de bienes raíces

Asegurar el compromiso y la alianza con entidades que puedan apoyar el reclutamiento de hispanos en las industrias de bienes raíces y de financiación, y que puedan apoyar el crecimiento de hispanos profesionales a través del entrenamiento y tutoría.

4. Protección practica al consumidor que reduzca el riesgo de actividad depredadora mientras que simultáneamente promueve la vivienda equitativa y mejora el acceso a crédito

Fomentar y apoyar programas y políticas que garanticen un equilibrio adecuado entre la protección al consumidor y el acceso a la hipoteca.

5. Asistencia para la cuota inicial y un plan para ayudar a más familias hispanas con el acceso a los programas disponibles

Aumentar el número de compradores por primera vez mediante el apoyo a programas y políticas que amplían los programas de asistencia para la cuota inicial, aumentar la concientización de los programas disponibles para las familias hispanas, y mejorar el acceso de los prestamistas hispanos a los programas hipotecarios para los compradores por primera vez.

6. Asesoría sobre la vivienda que mejora la perdurabilidad de ser propietario de casa

Identificar y apoyar los programas de asesoría sobre la vivienda antes de comprar para todos los compradores por primera vez, y buscar específicamente respaldar programas que se alinean con las características y patrones culturales y demográficos de los hispanos.

7. Strong Community Reinvestment Act (CRA) (acto fuerte de reinversión en la comunidad – CRA por sus siglas en inglés) y objetivos de vivienda asequible que son cumplidas a través de programas que realmente sirven a la comunidad y los compradores de vivienda.

Reconocer y apoyar programas CRA innovadores y exitosos, y respaldar las políticas que establecen CRA ambiciosos y metas de vivienda asequible que sirven a las comunidades y los compradores de vivienda.

8. La continuación de políticas gubernamentales, incluyendo la deducción de impuestos del interés hipotecario, que favorece los resultados de ser propietario de vivienda

Apoyar las autoridades que van a trabajar para mantener la reducción del interés hipotecario y de lo contrario avanzaran en iniciativas para apoyar los resultados de ser propietario de vivienda

En conclusión,

Como el informe menciono: “El fracaso [no cumplir con estos objetivos] puede hacer que el ser propietario de vivienda sea inalcanzable para muchos hispanos, afectando materialmente la salud económica general de los Estados Unidos y ensanchar más la brecha de la riqueza”.

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