¡Un poco de conocimiento y un sueño se hace realidad!

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¡Un poco de conocimiento y un sueño se hace realidad! - Latina on Real Estate

Hoy, quiero hacer un artículo personal porque mi alojamiento ha mejorado en los últimos meses y creo que, ¡podría cambiar de la misma manera para usted!

Tuve la oportunidad de asistir a una clase dada por Steve Harney unos meses atras aquí en Dallas y el cubrió dos puntos que me hicieron pensar en mi propia situación.

Aquí están los dos puntos que el cubrió:

  1. Plusvalía significativa

El explico que 37 % de todos los propietarios de casa creen que ellos tienen menos de 20 % de plusvalía en su casa. Cuando en realidad, 69 % tienen más del 20 % de plusvalía.

Plusvalia significativa - Latina on Real Estate

¿Puede ser posible que la gente tenga tanta plusvalía y no lo sepa?

Steve menciono que los agentes están ofreciendo un informe (PEAR: Professional Equity Analysis Report -informe profesional del análisis de la plusvalía). Decidí invitar a uno de esos agentes para saber cuánto realmente valía mi casa. Para mi sorpresa, yo era parte de ese 69 % y no lo sabía ¡Es vergonzoso decir eso, porque yo estoy en la industria y debería saber eso!

2. Los requisitos del puntaje FICO

Steve también menciono que basado en lo que vemos en los comerciales en la televisión, muchas personas creen que necesitan un puntaje de 800 para obtener una hipoteca. Aquí esta una gráfica mostrando los requisitos reales en 2015.

Los requisitos del puntaje FICO - Latina on Real Estate

Yo siempre estoy revisando mi crédito para asegurarme que no hay robo de identidad. Sin embargo, yo realmente no estaba poniendo atención a mi puntaje. Esto definitivamente fue un segundo momento de ‘ah -ja’ el ver que podía calificar por una hipoteca más grande.

¿Cómo esta información cambio mi vida?

Yo estaba viviendo en un ‘town house’ de dos dormitorios. No había suficiente espacio para tener visita sin tener que acomodar los muebles cuando teníamos visitantes. Siempre deseamos tener una casa con 3 dormitorios. Después de escuchar cuanta plusvalía teníamos en la casa, ¡decidimos que era tiempo de ir y encontrar la casa de nuestros sueños!

¡Ser propietario de casa es muy especial para nosotros! Mi esposo y yo somos primera generación de inmigrantes hispanos, ¡y es parte de nuestro sueño americano! Esta es la primera casa que mi esposo compra en este país y fue maravilloso verlo a través del proceso. En un par de meses desde asistir la clase: vendimos muestra casa, encontramos una casa recién construida de 3 dormitorios y con más que suficiente espacio para atender invitados en una comunidad estilo ‘resort’. Cuando usted este leyendo este artículo, nosotros nos estaremos mudando a nuestra casa nueva.

En conclusión

Si usted es propietario de casa, invite a un profesional de bienes raíces que le deje saber la cantidad de plusvalía que usted tiene en su casa. Entonces, ¡determine si usted puede finalmente mudarse a la casa de sus sueños!

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