Los cambios potenciales en el sistema de calificación del crédito presentan una oportunidad para los hispanos

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Los cambios potenciales en el sistema de calificación del crédito presentan una oportunidad para los hispanos - Latina on Real Estate

Fannie Mae y Freddie Mac están considerando adoptar nuevos procedimientos de puntuación del crédito para finales del año, que harán más fácil para que una persona que no tiene crédito o con historial de crédito no tradicional satisfaga los requisitos para un préstamo hipotecario.

¿Por qué están considerando los cambios?

El sistema actual de la calificación del crédito FICO fue establecido en 1956 y es utilizado por los bancos para decidir la probabilidad que alguien tiene para pagar su deuda. El desafío es que el sistema actual ya no es una representación exacta en cuanto a si alguien es responsable de cumplir con sus obligaciones financieras.

¿Cuál es el beneficio de este cambio?

Actualmente, la tasa de los propietarios de vivienda en Estados Unidos es de 63.4 % (lo más bajo en 48 años) y la tasa de los propietarios hispanos es de 45.4 % (lo más bajo en 14 años).

Según un artículo en Latino Fox news:

“El nuevo modelo de puntuación de crédito permitirá que 7.6 millones de consumidores nuevos (incluyendo 2.4 millones de hispanos y afroamericanos) califiquen para una hipoteca”

¿Por qué es esto importante para la comunidad hispana?

Los hogares hispanos nuevos representaron el 40 % del crecimiento de los hogares en 2014 (la mayor participación de cualquier grupo étnico). 70 % de los compradores de casa hispanos son compradores por primera vez y muchos de ellos no tienen historial de crédito. Como mencionamos en un blog anterior: los hispanos son más propensos a ser invisibles en crédito. Sobre todo la primera y segunda generación de hispanos que no se sienten cómodos al pedir prestado mucho dinero debido a sus experiencias con las instituciones financieras en sus países. Ellos prefieren pagar en efectivo si es posible.

Esta es una comunidad que es muy conservadora y cuidadosa con la manera que maneja su dinero. Sin embargo, bajo el sistema actual de la calificación del crédito FICO está siendo castigada en vez de ser ayudada en la búsqueda del sueño americano de ser propietario de casa.

Esperaremos con ansiedad la decisión de Fannie Mae Y Freddie Mac y anhelamos que con el nuevo sistema de calificación del crédito más de 7.6 millones de consumidores nuevos puedan calificar para una hipoteca.

Un comentario en “Los cambios potenciales en el sistema de calificación del crédito presentan una oportunidad para los hispanos”

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